Einfamilienhaus zum Kauf 142.000 € 4 Zimmer 91 m² 860 m² Grundstück Trausnitz 92555

Einfamilienhaus zum Kauf
142000 €
1.560 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • 860 m² Grundstück

3 Grundstücke - 1 Haus - viele Möglichkeiten

- **Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Trausnitz
- **Zustand**: Renovierungsbedürftig - ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
- **Grundstücksgröße**: ca. 860 m² verteilt auf 3 Grundstücke - großzügige Außenfläche zur
Entfaltung
- **Wohnfläche**: ca. 91 m² - kompakte Größe mit viel Potenzial
- **Zimmeranzahl**: 4 - inklusive 2 Schlafzimmern für die Familie
- **Badezimmer**: 1 - plus praktisches Gäste-WC
- **Ausstattung**: Einfache Qualität - ideal für individuelle Modernisierung
- **Küche**: Mit Einbauküche - sofort einsatzbereit
- **Kamin**: Gemütliche Atmosphäre für kalte Tage
- **Gartennutzung**: Ja - genießen Sie entspannte Stunden im Freien
- **Verfügbar ab**: Sofort - starten Sie in Ihr neues Projekt.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit Charme und persönlichem Gestaltungsfreiraum!

Merkmale

Bezug: sofort
860 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
offener Kamin
Garten

Glasfaser bereits im Haus

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

142000 €

1.560,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

154.879 €1

Kaufpreis

142.000 €

Kaufnebenkosten

12.879 €

Notarkosten (1,5%)

2.130 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.970 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trausnitz (92555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trausnitz, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Oberpfalz.

Die ruhige Nachbarschaft bietet eine ideale Umgebung für Familien, die sowohl den Komfort des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren schätzen. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Wanderwege und idyllische Seen, die zu Erholung und Entspannung einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Weiden und Schwandorf, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit Grundstück ca. 136 m²
Garagen mit Grundstück ca. 410 m²
Gartengrundstück ca. 314 m² Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1