Familientraum in Friedberg: Home 4 mit durchdachter Raumaufteilung
Dieses projektierte Home 4 begeistert in Friedberg bietet Ihnen auf 142,34 m² Wohnfläche und einem 449,50 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch.
Das moderne Wohnkonzept verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für angenehme Wohnbereiche, die pflegeleicht, robust und zugleich wohnlich sind. Fliesen sind besonders langlebig und ideal für Feuchträume, während Laminat Wärme und Gemütlichkeit in Wohn- und Schlafräume bringt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.
Dank des Niedrigenergiehauses im KfW55-Standard profitieren Sie von modernster Dämmtechnik und hohem Energiespareffekt, was sich positiv auf Ihre laufenden Kosten und den Wohnkomfort auswirkt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell zu planen und Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren.
Merkmale
449,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Modernes Einfamilienhaus "Home 4" verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Raumgefühl abrundet.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet mit Dusche, Wanne und Fenster ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Langlebigkeit und Komfort.
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
701695 €701.695 €
4.929,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
765.338 €1
Kaufpreis
701.695 €
Kaufnebenkosten
63.643 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.559 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedberg (86316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf lassen Sie diese Sorgen hinter sich.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
