Reihenendhaus in Haltingen das ideale Zuhause für die Familie
Dieses charmante Reihenendhaus in Weil am Rhein, Stadtteil Haltingen, hat eine Wohnfläche von 111,0 Quadratmetern und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde etwa 1967 erbaut und ist als Massivbau konzipiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Dieser kann auch bei Sonnenschein genutzt werden, da er über eine elektrische Dachmarkise verfügt. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Objekt ist auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der voll ausgebauten Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zum Haus gehört zusätzlich eine Garage.
Das Reihenendhaus ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet einen ruhigen Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich, um die Sonne zu genießen oder einfach nur die Umgebung zu beobachten.
Merkmale
285 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.513,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haltingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen. Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland. Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
