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3 Zimmer  •  224 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Hopfgarten im Brixental (6361)

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Traumhafte Berghütte auf 1.200 m Seehöhe mit Ski-in/Ski-out

Inmitten einer beeindruckenden Alpenkulisse auf rund 1.200 Metern Seehöhe erwartet Sie diese charmante Berghütte auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche. Die Liegenschaft vereint alpinen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Naturerlebnis - mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Winterparadies mit Ski-in/Ski-out
Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an das Skigebiet: Im Winter genießen Sie Ski-in/Ski-out-Komfort - vom Haus direkt auf die Piste und wieder zurück. Wintersportfreunde erleben hier höchsten Komfort in absoluter Ruhelage.

Wohnfläche & Raumaufteilung (ca. 90 m²)
Die Berghütte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Atmosphäre:

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Zwei gemütliche Schlafzimmer

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Wohnbereich mit einladender Sitzecke

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Küche mit integriertem Essbereich

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Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster, WC sowie Waschmaschinenanschluss

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Separates WC

Ein traditioneller Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und uriges Hüttenflair. Zusätzlich ist eine Zentralheizung vorhanden, die für zeitgemäßen Komfort sorgt.

Außenbereich & Grundstück
Das ca. 1.700 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Sonnenterrasse oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob verschneite Winterlandschaft oder grüne Almwiesen im Sommer - der freie Blick in die Natur macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Fazit
Diese Berghütte ist ideal für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte oder Ruhesuchende, die eine Kombination aus alpiner Idylle, Komfort und exklusiver Lage schätzen. Ein seltenes Angebot in traumhafter Höhenlage mit direktem Pistenzugang.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Achtung! Das Objekt verfügt über keine Freizeitwohnsitzwidmung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges HOPFGARTEN

Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den SONNENREICHSTEN GEMEINDEN der Kitzbühler Alpen. Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz BESONDEREN CHARME. Dort, wo der imposante Aussichtsberg HOHE SALVE über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille WANDER- UND RADWEGE in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt. Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr SKIVERGNÜGEN genießen.

HOPFGARTEN IM WINTER

Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt. Weite, bestens gepflegte Pisten sind für Familien und Einsteiger ebenso geeignet wie für Könner und Ski-Enthusiasten. Eine moderne 8er-Gondelbahn führt die Wintersportler direkt auf den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt.
Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland gewährt eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbühler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Einzigartig sind auch die Drehterrasse der Gipfelalm und die höchstgelegene Wallfahrtskirche Österreichs auf dem Gipfel der Hohen Salve.

FORTGESCHRITTENE UND GENUSSSKIFAHRER

Für Genuss-Skifahrer und Könner sind die Hänge der Hohen Salve ein echtes Highlight: der "Südhang", die schwarze Piste 2c direkt vom Gipfel Richtung Brixen und Hopfgarten ist vor allem in der Morgensonne ein unvergleichlicher Genuss. Von hier kann man auch die Salven-Runde rund um den Hopfgartner und Söller Hausberg starten. Mit 5,8 Kilometer Länge ist die Talabfahrt nach Hopfgarten auch eine der längsten Abfahrten der gesamten SkiWelt.ANFÄNGER UND EINSTEIGER

Anfänger können in Hopfgarten ohne Probleme ohne Probleme die ersten Schwünge wagen: Mit Skischulen und Skiverleih direkt an der Talstation der Gondelbahn und dem Übungsgelände für die ersten Schwünge unmittelbar daneben wird der Einstieg zum Kinderspiel. Die blauen Pisten, breit und bestens präpariert, eignen sich optimal für Anfänger und Skikurse. Ein Genuss auch für weniger geübte Skifahrer ist die lange, aber einfache Talabfahrt in Hopfgarten.

FAMILIEN UND KINDER

Familien freuen sich über viele leichte, blaue Pisten - ideal für Einsteiger und Familien mit Kindern. Besonders beliebt: die Pisten des Foisching-Liftes, mit dem neuen Skiweg Schernthann-Wildbichl jetzt noch bequemer erreichbar. Eine grandiose Neuerung ist die neue Schernthann 6er-Sesselbahn mit Sitzheizung, Wetterschutzhauben und mit automatischem Hubtisch zum bequemen und sicheren Einstieg auch für die kleinsten Skifahrer.

Die kleinsten Wintersportler sind am Übungsgelände an der Talstation bestens aufgehoben: Im Kids Club Salvenaland Hopfgarten werden Kinder von 1 bis 3 Jahren liebevoll betreut und in zwei Skischulen lernen Skikids jeden Alters von professionell ausgebildeten Skilehrern.

HOPFGARTEN IM SOMMER

Die Kleine Salve mit ihrem Gipfel auf 1565 m Seehöhe gilt als bestens erschlossenes NAHERHOLUNGSZIEL mit UNGLAUBLICHEN AUSSICHTEN: Bereits die Fahrt mit der PANORAMAGONDEL von der Talstation in Itter auf den Gipfel der Kleinen Salve lässt mich wunderbare Blicke auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Täler erhaschen. Am Berg angekommen, kann ich auf dem großen runden Platz das 360°-PANORAMA MIT WEITBLICK genießen: Das nahgelegene Brixental und weite Inntal sowie der imposante Wilde Kaiser und die große Schwester, Hohe Salve, nebenan, laden zu neugewonnen Aussichten ein.

Direkt unter dem Gipfel der Kleinen Salve befindet sich ein KRISTALLKLARER BERGSEE, der als Platz der Erholung und Entspannung dient und mich zu vielen Sonnenstunden unter freiem Himmel einlädt. Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol