Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 235.000 € 4 Zimmer 125 m² 1.852 m² Grundstück Jeversen Wietze 29323

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
235000 €
1.880 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 1.852 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Wietze Ortsteil Jeversen - für den Käufer provisionsfrei

Zum Verkauf wird in Jeversen ein individuelles Einfamilienhaus mit dem äußeren Charme eines Schwedenhauses angeboten. Das Haus besticht durch eine flexible Raumgestaltung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt zwei Hauseingänge.
Auf dem großen Grundstück in Feldrandlage gibt es zudem weitere Nebengebäude.

Merkmale

1.852 m² Grundstück
voll erschlossen
Kelleranteil

- Massivbauweise
- Aussenfassade mit Holzverschalung
- teilweise unterkellert
- Satteldach (Dachneigung ca. 13°) - Zinkdach
- Gas-Zentralheizung (Bosch ca. Bj. 2022)
- Fenster älterer Baujahre
- teilweise sind Durchgangszimmer vorhanden
- der Dachboden wurde zum Teil ausgebaut - niedrigere Deckenhöhe
- es besteht Sanierungsbedarf

Es handelt sich um ein ehemaliges Eisenbahndienstgebäude/Bundesbahnbetriebsgebäude, welches ca. 1972 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Nach einer zwischenzeitlichen Nutzung als Praxis wurde das Gebäude 2014 wieder zu Wohnzwecken umgebaut.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.880 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

251.450 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

16.450 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jeversen, Wietze (29323)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand von Jeversen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 5 km entfernten Wietze ausreichend vorhanden. Es besteht gute Verkehrsanbindung über die B214 zur A7, Anschlusstelle Schwarmstedt ca. 5 km entfernt. Das Grundstück liegt direkt am Feldrand!

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit! Stichworte Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Martin KrauseDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26F2CTLTPEK4

Referenznummer: 41010199-118025