3-Fam.-Haus mit festem Mietkundenstamm (und/oder Eigennutzung)
Sie sind jetzt hier im wunderschönen Kleinwalserhaus (bekannter Name mit gesicherter Domain) angekommen. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen (mit je 2-3 Schlafzimmern und 1-2 Bädern) mit verschiedenen Größen, von denen aus Sie einen fantastischen Ausblick in die Bergwelt genießen können. Jede Wohnung ist geschmackvoll möbliert und ausgestattet.
Die Wohnungen wurden bisher touristisch mit hoher Auslastung vermietet. Der daraus resultierende, große und treue Kundenstamm garantiert regelmäßige Einnahmen, falls Sie weiterhin vermieten möchten.
Durch die hochwertige Bauweise bleiben die Nebenkosten sehr moderat.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
547 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
6.750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage
Hirschegg (6992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in exponierter Lage ca. 50m von der Skipiste entfernt inmitten des beliebten Wandergebietes des Kleinwalsertals. Auch zur Bushaltestelle mit zahlreichen und regelmäßigen Verbindungen sind es nur ca. 50 m. Infrastruktureinrichtungen sind in 2-3 Minuten erreichbar.
Das Kleinwalsertal zählt zu den begehrtesten Alpenregionen und überzeugt durch seine einzigartige Lage sowie die Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Region ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu erstklassigem Skifahren im Winter. Dank der guten Erreichbarkeit über Deutschland und der hohen Lebensqualität ist das Kleinwalsertal sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern äußerst gefragt. Die stabile Nachfrage nach Immobilien macht die Region zu einer wertbeständigen und attraktiven Investition. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus kann zur Eigennutzung (nur mit Erstwohnsitz) und/oder Vermietung betrieben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen
