Wohnung zur Miete
500 €
3 Zimmer • 67,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Leuben: Loggia + Wanne + EBK mgl.*

+ gepflegter Altbau in Leuben

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Merkmale

frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Garten

+ 3-Raum-Wohnung im 2.OG
+ Loggia
+ *Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
+ PVC in Laminatoptik
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ WM-Anschluss im Bad
+ Kellerabteil

+ Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

745 €

Kaltmiete

7,41 €/m²

500 €

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1000 €

Lage

Guerickestraße 28, Leuben, Dresden (01257)

+ ruhige Nebenstraße
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1925, Sanierung/Modernisierung: ca. 1995, 127,5 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas leicht, Verbrauchsausweis (26.03.2019 bis 26.03.2029)

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