4 Zimmer • 98,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 09.07.2026
Wohnung zur Miete
2.319 €
4 Zimmer • 98,4 m² • 2. Geschoss • frei ab 09.07.2026
Möblierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung
Diese großzügige und möblierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und hochwertige Ausstattung schätzen. Eine voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche macht dieses Angebot perfekt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer: Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente und ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Die hervorragende Lage in einem Neubaugebiet mit Anbindung an Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer urbanen Umgebung suchen. Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil, ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage, in der Einzelstellplätze zur Verfügung stehen.
Wir freuen uns über Ihre Online-Bewerbung über unsere Homepage www.kwco.de/de/projekt/zam-freiham!
Die Abbildungen / Visualisierungen sind Beispielbilder zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.630 €
Kaltmiete
23,57 €/m²
2.319 €
Nebenkosten
228 €
Heizkosten
83 €
Kaution
6957 €6.957 €
Lage
Emilie-Maurer-Str. 7, Aubing-Lochhausen-Langwied, München (81248)
Das Neubauareal ZAM liegt im Herzen des neuen und autoreduzierten Stadtteils Freiham-Nord im Westen Münchens. Es befindet sich in direkter Nähe zum zentralen Stadtplatz und ist hervorragend an die S-Bahn-Linie S8 (Bahnhof Freiham) sowie die Autobahnen A99 und A96 angebunden.
Nicht nur Münchner werden die gute Lage des ZAM als Dreh- und Angelpunkt Freihams zu schätzen wissen - sondern auch Pendler. Egal, ob von Hadern, Fürstenfeldbruck, Augsburg, von Freiham direkt oder aus der Richtung Ammersee.
Das Quartier kombiniert Wohnraum, Einzelhandel (dm, Aldi, Deutsche Post, etc.), Gastronomie (z.B. L'Osteria) und soziale Einrichtungen und bietet umfassende Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Nachhaltigkeit steht im Fokus, mit energieeffizienter Bauweise, Car-Sharing-Angeboten und einem dichten Radwegenetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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