Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

6.290 €/m²

2 Zimmer  •  31 m²  •  897 m² Grundstück

---

Losenstein (4460)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wildromantisches Refugium mit Enns-Blick: Ihr Logenplatz in der Natur

Träumen Sie von einem Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer tickt? Wo das leise Rauschen der Natur den Takt angibt und der Alltag in weite Ferne rückt? Dieses charmante Massivhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihr ganz persönliches Paradies direkt über der Enns zu schaffen.

Auf einer kompakten, aber klug aufgeteilten Wohnfläche von 31 m² finden Sie alles, was man zum Ankommen braucht. Die zwei Zimmer versprühen nostalgischen Charme und warten nur darauf, durch eine liebevolle Renovierung aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.

Für behagliche Stunden an kühleren Abenden sorgt das Knistern des offenen Kamins. Alternativ steht Ihnen eine elektrische Heizung zur Verfügung. Ein Erdkeller sowie ein Gartenhäuschen schaffen Raum für Gartengeräte.

Sommerleben pur: Terrasse & Garten

Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos der Außenbereich:
+ Die Aussichtsplattform: Von der 12 m² großen, überdachten Terrasse schweift Ihr Blick über das satte Grün direkt auf die glitzernde Enns.

+ Kulinarik unter freiem Himmel: Der rustikale, gemauerte Grill ist bereit für gesellige Abende und bietet das perfekte Ambiente für kulinarische Genüsse im Freien.

+ Erfrischung in Sicht: Das ehemalige Poolbecken wartet auf seine Instandsetzung und verspricht an heißen Tagen die ersehnte Abkühlung in privater Atmosphäre.

Naturerlebnis inklusive: Leinen los!

Das ca. 897 m² große Grundstück ist wildromantisch eingewachsen und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra für Entdecker: Ein eigenes Boot inklusive Paddel gehört zum Inventar! Starten Sie direkt von Ihrem Rückzugsort zu einer meditativen Fahrt auf der Enns.

Die Wasserversorgung erfolgt ökologisch über einen geteilten Brunnen, den Sie sich in guter Gemeinschaft mit Ihrem Nachbarn teilen. Die Abwasserentsorgung ist unkompliziert über eine Gemeinschaftskanalisation geregelt.

Fazit: Dieses Objekt ist kein Haus von der Stange es ist ein Lebensgefühl. Es richtet sich an Individualisten, Naturliebhaber und Handwerker mit Visionen, die das Besondere suchen. Ob als Wochenenddomizil oder kreativer Rückzugsort: Hier fühlen sich 365 Tage im Jahr wie Urlaub an. Lassen Sie sich verzaubern und gestalten Sie sich Ihr kleines Schloss am Fluss! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky

Schulen:
Der Ort somit auch die schulischen Einrichtungen befinden sich etwa drei Kilometer entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ebenso finden sie den Billa oder in die andere Richtung den Eurospar für die täglichen Einkäufe vor.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist 2,5 Kilometer entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1