Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 5 Zimmer 120 m² 355 m² Grundstück Nordstadt Fürth 90765

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
5.408 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 355 m² Grundstück

Beste Lage in Fürth!! Neubau EFH in ruhiger und begehrter Lage

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus in Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
DSL Anschluss
Bad mit Dusch e, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Merkmale

355 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

5.408,33 €/m²

Provision für Käufer

Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

Geschätzte Gesamtkosten

707.864 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

58.864 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordstadt, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Fürther Stadtteil Ronhof in sehr ruhiger und angenehmer Wohnlage, Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrs Anbindung in die City.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 umliegende Bebauung.
2 Vollgeschosse sind möglich

Auf meiner homepage www.kobelt-immobilien.de finden Sie einen Finanzierungsrechner für Ihr Wunschobjekt

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Kobelt Immobilien

In der Lohe 15, 90765 Fürth

Partnerschaft

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Online-ID: 26F3P5UY766N