Erdgeschosswohnung mit Garten in Remseck (Neckarrems)– naturnah wohnen, hervorragend angebunden
In Remseck-Neckarrems, in bevorzugter Lage von Remseck, nur wenige Schritte von Neckarstrand, weitläufigen Naturwegen, Ortskern, Stadtbahn und Busbahnhof entfernt,befindet sich dieses moderne und hochwertige 10‑Familienhaus. Die Umgebung verbindet Ruhe, Privatsphäre und ein gepflegtes Wohnumfeld – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine entspannte Atmosphäre legen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet einen eigenen Garten mit sonniger Terrasse – ein geschützter Rückzugsort für alle, die gerne im Grünen leben, ohne auf städtische Nähe verzichten zu wollen.
Die Anbindung ist hervorragend: Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen sind schnell erreichbar, zur Stadtbahn U12 gelangt man in wenigen Gehminuten. Hinsichtlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen.
Besonderheiten der Wohnung:
• erstklassige, ruhige Lage nahe Neckar, Rems und Natur
• gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld
• überwiegend von Eigentümern bewohntes Haus (BJ 2012, laut Energieausweis 2013)
• 67,52 qm
• Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil und Terrasse
• helle Räume, bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
• Laminat- und Fliesenböden
• moderne isolierverglaste Fenster
• durchdachte Raumaufteilung
• Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizung
• separates WC
• Fußbodenheizung
• Glasfaser vorhanden
• Kabelanschluss vorhanden
• eigener Kellerbereich
• gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
• Hausmeisterservice
• Energieeffizienzklasse C
• Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat, bereits in der Gesamtmiete enthalten)
• bezugsfrei ab 15.08.2026
Die Wohnung wird für 5 Jahre vermietet, da sie anschließend für Eigennutzung vorgesehen ist. Die feste Laufzeit bietet beiden Seiten maximale Planungssicherheit.
Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart, die die Mietentwicklung klar und transparent regelt – ohne Überraschungen.
Hinweis:
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Abstimmung erfolgt unkompliziert direkt zwischen Vormieter und Nachmieter.
