Individuelles Mehrfamilienhaus in Hardt - Ihr Traum vom flexiblen Wohnen mit allkauf Realisierung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hardt bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf zwei Etagen die perfekte Basis für individuelles Wohnen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Familie oder Mieter ein komfortables und modernes Zuhause genießen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung erfahren und Ihr neues Heim ganz persönlich gestalten können. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihre Betriebskosten niedrig hält und die Umwelt schont. Das 799 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Hardt, ideal für naturnahes und zugleich urbanes Leben.
Merkmale
799 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltige Qualität und hervorragendes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekten - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen und Elektroinstallationen - Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung für flexible Selbstgestaltung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
452800 €452.800 €
2.232,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
500.661 €1
Kaufpreis
452.800 €
Kaufnebenkosten
47.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.792 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.640 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.264 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hardt (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in Hardt in einem guten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportvereine bereit, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten runden die Lage ideal ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von flexibler Grundrissgestaltung, hochwertigen Materialien und innovativer Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vereint.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf ermöglicht Ihnen mit seinen drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER eine passgenaue Unterstützung bei der Hausbauplanung und -realisierung. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und welche Hilfestellung Sie benötigen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite, um Ihren Traum vom individuellen Mehrfamilienhaus zu verwirklichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
