Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Gelegen am idyllischen Waldrand auf der sonnigen Seite von Kirchberg, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe.
Die Wohnung beeindruckt durch ihren Maisonette-Charakter mit zwei lichtdurchfluteten Ebenen, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermitteln. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen imposanten Sichtdachstuhl und fein gearbeitete Altholz-Details, die eine warme und exklusive Atmosphäre schaffen. Die Designer-Küche sowie die eleganten Bäder aus dem Hause "Gasteiger" erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en suite.
Im Obergeschoss liegt der großzügige Masterbereich, ergänzt durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der maximale Privatsphäre, Ruhe und Entspannung garantiert - ein echtes Refugium für Körper und Geist.
Die Ausstattung dieser Maisonette lässt keine Wünsche offen: modernstes BUS-System, Gas-Fußbodenheizung, Klimatisierung, PV-Anlage, Aufzug, bepflanzter Südbalkon mit automatischem Bewässerungssystem sowie drei Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Merkmale
Personenaufzug
offener Kamin
Balkon
3 Stellplätze
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
4750000 €4.750.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Kirchberg in Tirol (6365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die atemberaubende Bergwelt des Brixentals liegt der charmante Ort Kirchberg, nur 6 km vom mondänen Kitzbühel entfernt. Nach Süden hin erstreckt sich das malerische Spertental bis zum idyllischen Aschau - ein geschütztes Naturjuwel und der perfekte Rückzugsort für Genießer.
Im Sommer erwartet Sie ein erstklassiges Revier für Wanderer und Biker, ergänzt durch exklusive Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der glitzernde Badesee und die Vital-Anlage in Aschau versprechen Erfrischung und Erholung auf höchstem Niveau.
In der kalten Jahreszeit verzaubert Kirchberg als romantisches Wintermärchen, das sich auf hunderten Kilometern an Wanderwegen und Loipen entdecken lässt.
Das Beste aus zwei Welten bietet das Pistenangebot: Die legendären Abfahrten des Skigebiets Kitzbühel und der direkte Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental lassen Skifahrerherzen höher schlagen. Ein besonderes Privileg für Einsteiger sind zudem die kostenlosen Übungslifte direkt im Tal.
Weitere Informationen
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 187,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol
