Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Altensteig
Objekt
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort in einem friedlichen Haus, ideal für altersgerechtes Wohnen ebenso wie für Familien, die Raum, Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein eleganter Marmorboden im Flur, der die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung unterstreicht. Von hier aus öffnet sich ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr sonnige Wohnatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl.
Die angrenzende große Terrassenfläche erweitert den Wohlfühlbereich ins Freie. Von gleich zwei Zimmern aus gelangen Sie direkt in den gemeinschaftlichen Außenbereich perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ein Außenwasseranschluss ist hier selbstverständlich vorhanden.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Badezimmer überzeugt mit edlem Marmorboden, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ergänzt wird dies durch eine separate Gästetoilette. In den Wohn- und Schlafräumen sorgen Laminat- und Parkettböden für Wärme und Wohnlichkeit.
Für besonderen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen im Flur, in der Küche, im Bad sowie im offenen Wohn-/Essbereich. Die Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso eine neue Dunstabzugshaube (Abluftbetrieb) sowie eine freistehende Gefrier-Kombination.
Ein weiteres praktisches Detail ist der eigene Wasch- und Kellerraum, der sich direkt von der Küche aus erreichen lässt, komfortabel und alltagstauglich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, der der Wohnung fest zugeordnet ist.
Merkmale
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Stein
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
-Fußbodenheizung -Tageslichtbad -Keller -Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.653,08 €/m²
Hausgeld
636 €636 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altensteig im Kreis Calw verbindet idyllisches Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in sonniger Höhenlage, die nicht nur für viel Licht, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar ein klarer Pluspunkt für Familien ebenso wie für alle, die kurze Wege schätzen. Vor Ort finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie ein vielseitiges Freizeitangebot. Besonders beliebt sind das Freibad Altensteig und die nahegelegene Nagoldtalsperre, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur einladen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Mittelzentren Calw, Nagold und Freudenstadt schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Einkauf, Kultur und Arbeitsmöglichkeiten erheblich. So genießen Sie in Altensteig die Ruhe und Natur des Schwarzwalds ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
