Mehrfamilienhaus zum Kauf
242000 €
1.729 €/m²
8 Zimmer • 140 m² • 379 m² Grundstück

Stadtzentral Mehrparteienhaus in Aurich

Dieses Mehrparteienhaus ist eine Rarität.
Aus dem Baujahr 1891 stammend wurde es stets modernisiert. Im Jahr 1970 fand der Umbau in die heutige Nutzung statt. Es wurden drei 3 Zimmer Wohnungen geschaffen, die seit Jahren fest vermietet sind.
Die Ausstattungen der Wohnungen entsprechend dem heutigen Standard.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
379 m² Grundstück

Wohnung Erdgeschoss vorne und Hinten
- jeweils 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad
- Vinylbodenbelag
- Heizungsanlage aus 2024 bzw. 2026

Wohnung Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- Bad
- Vinyl- und Teppichbodenbeläge
- Heizungsanlage aus 2024

Alle Wohnungen sind zählertechnisch getrennt. Die Heizungen wurden modernisiert.

Die Nettokaltmiete beträgt 12.000€ p.a. Strom bzw. Gaskosten werden durch die Mieter direkt an die Versorger gezahlt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

242000 €

1.728,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

267.579 €1

Kaufpreis

242.000 €

Kaufnebenkosten

25.579 €

Notarkosten (1,5%)

3.630 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Aurich (26603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im unmittelbaren Zentrum der Kreisstadt Aurich. Innerhalb von 2 min. haben Sie die Fußgängerzone und den ZOB erreicht. Alle Nahversorger befinden sich somit vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann gerne eingesehen werden.

Für Besichtigungen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Wir bitten jedoch darum, das Termine frühzeitig abgestimmt werden, damit der Zutritt zu allen Wohnungen möglich ist. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PWV - Projekt- und Wohnungsverwaltungs G

Neutorstraße 104/106, 26721 Emden

Partnerschaft

Herr Frederik MöhlmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26F5SVU4EQ1A

Referenznummer: 345

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