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HB Real Estate GmbH
488 €
2 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
488 €
2 Zimmer  •  75 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Modernes wohnen im Herzen Stendals!

Schöner Altbau in mitten der City.

Im Herzen von Stendal erwartet Sie die seltene Gelegenheit, modern und komfortabel in einem hervorragend gepflegten Denkmal mit historischem Flair zu wohnen. Die zur Vermietung stehende Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvoll sanierten Villa aus dem Jahr 1899 - ein architektonisches Juwel mit dem Charme vergangener Zeiten und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf den Erhalt des denkmalgeschützten Charakters vorgenommen. So bietet die Wohnung nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine besondere Atmosphäre, die durch hohe Decken, originalgetreue Details und eine großzügige Raumaufteilung unterstrichen wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und zwei Zimmern bietet diese charmante Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach einem stilvollen, gemütlichen Zuhause.
Das Badezimmer wurde neu gefliest, ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

In direkter Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, grüne Parkanlagen und die belebte Innenstadt Stendals - alles in fußläufiger Entfernung.
Die Kombination aus zentraler Lage, historischem Ambiente und moderner Ausstattung macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das Besondere suchen und ein harmonisches Leben in stilvoller Umgebung führen möchten.

Interessiert? Dann zeitnah anfragen!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1899
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
6,50 €/m²
487,50 €
Nebenkosten
262,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
975 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 487,50 EUR

Lage

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Bruchstraße 23Stendal (39576)
Die Hansestadt Stendal, eine charmante Kleinstadt mit knapp 40.000 Einwohnern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Als größte Stadt und Verkehrsknotenpunkt in der Altmark in Sachsen-Anhalt, bietet Stendal eine Vielzahl an Möglichkeiten, um das Leben zu genießen.

Unsere Erdgeschosswohnung in der Altstadt, nur 200 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine ruhige und zentrale Lage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, am Winckelmannplatz, und die Zugstation Stendal Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Für die täglichen Einkäufe bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: Edeka und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt, diverse Bäckereien und Drogerien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Bildung unserer Kinder steht an erster Stelle: Eine Schule und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Für die Gesundheit unserer Familienmitglieder stehen eine Arztpraxis, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und ein Zahnarzt in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Drei Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Stendal eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ein Kino, ein Theater und ein Museum sind in der Nähe sowie die Sporthallen Haferbreite und Winckelmann-Gymnasium sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Natur ist nicht weit entfernt: Der Stadtpark am Schwanenteich bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Unsere Erdgeschosswohnung in der Altstadt von Stendal ist der perfekte Ort, um Familie, Bildung und Freizeit miteinander zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis!

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Gina RadügeDein Kontakt
Online-ID: 26F5XJZPNBKU
Referenznummer: 5739
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