Modernes Einfamilienhaus mit großem Elternschlafzimmer
Dieses Einfamilienhaus im Stil einer modernen Stadtvilla bietet mit etwa 150 m² Wohnfläche reichlich Platz und eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große bodentiefe Fenster viel natürliches Licht erhält und direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die großzügige Küche ist mit einer praktischen Kochinsel ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignet. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Elternzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Optional lässt sich das Haus mit einem Keller erweitern, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Merkmale
790 m² Grundstück
Fernblick
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
- Individuelle Architektenplanung inklusive Statik und Bauleitung - Bodengutachten - Bodenplatte - Lieferung und Montage - ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung - Betondecken - Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung, Dacheindeckung und Entwässerung - Massive Stahlbetontreppe mit Geländer und Fliesenbelag - Haustür und Innentüren - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Fensterbänken - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Estrich mit verbesserter Wärmedämmung auf der Bodenplatte - Bauversicherungen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
449900 €449.900 €
2.998,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.455 €1
Kaufpreis
449.900 €
Kaufnebenkosten
47.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.749 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckenroth (55444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Südlage in ruhiger Wohnumgebung. Die Autobahn A61 ist in etwa 6 Minuten über die Auffahrt Waldlaubersheim erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch sehr zentral.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das angebotene Haus ist bereits technikfertig. Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
