Wohnung zum Kauf 479.000 € 3 Zimmer 71,3 m² frei ab sofort Mitte Berlin 10179

Wohnung zum Kauf
479000 €
6.718 €/m²
3 Zimmer • 71,3 m² • frei ab sofort

0178-8236274 - 3-Zi.-Altbau - Erstbezug nach vollsanierung - Besichtigung auch am WE

In der begehrten Umgebung des Volksparks Friedrichshain präsentiert sich eine attraktive Altbauwohnung, die zum Verkauf steht. Diese Wohnung bietet nicht nur drei gut geschnittene Zimmer, sondern auch einen Balkon, der nach Süden hin zu einer ruhigen Fahrradstraße ausgerichtet ist. Mit hohen Decken und einem durchdachten Raumkonzept eignet sie sich perfekt für modernes Wohnen. Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass der Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Komfort harmonisch vereint wird.

Merkmale

frei ab sofort
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1656
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

6.718,09 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

534.420 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

55.420 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Berlin (10179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer beliebten Wohngegend Berlins befindet sich diese einladende Wohnung. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entlang der Straßen finden sich verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen es den Bewohnern, die Stadt bequem zu erkunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, auch am Wochenende! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren unter der Telefonnummer 0172-3261193. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Herr Stephan ThönnesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26F6E6QQQR4Q

Referenznummer: 488cc1ga