Erstbezug nach Sanierung - große, helle Wohnung in der Genthiner Innenstadt zu vermieten
Die Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten, der ausreichend Platz zum Anbringen einer Garderobe bietet.
Auf der rechten Seite gelangt man in das Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche. Im Badezimmer ist außerdem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ebenfalls rechts vom Flur befindet sich ein großer Abstellraum.
Links betritt man den großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem man auch die angrenzende Terrasse erreicht. Diese ist nach Süden ausgerichtet und somit den ganzen Tag sonnig.
Vom Wohnzimmer erreicht man die beiden Schlafzimmer, von denen man einen schönen Blick auf den Marktplatz und das Rathaus hat.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Nicht möbliert
Dachgeschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz
Die Wohnung wurde 2026 saniert und auf den modernsten Wohnstandard umgebaut. Es wurden hochwertige Materialien verbaut, das dem Mieter lange erhalten bleibt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
7,02 €/m²
750 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Genthin (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Die Stadt Genthin liegt im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen den Oberzentren Magdeburg und Brandenburg an der Havel. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B1 sowie zur Autobahn A2 hervorragend gewährleistet. Beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche wirtschaftliche, kulturelle und infrastrukturelle Angebote.
Genthin ist als regionaler Wirtschaftsstandort geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handwerk und Dienstleistungssektor. Die Stadt fungiert zudem als Versorgungszentrum für das umliegende ländliche Gebiet.
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Genthin. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, gastronomische Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Im Objekt selbst befindet sich ein Fitnessstudio und eine Tedi-Filiale.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Bildungseinrichtungen – sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich.
Weitere Informationen
Das Exposé ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposéangaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für die Verletzung von Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
