Haus mit Nebengebäuden in Sarow - ideal für Familie & Hobby
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen sowie weitere Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen. In den 1990er Jahren wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und überzeugt durch eine funktionale wie zugleich großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Esszimmer, das direkt an das Wohnzimmer angrenzt und somit ideale Voraussetzungen für ein offenes und kommunikatives Wohnen bietet. Zudem steht ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, das flexibel als Schlaf -, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Insgesamt bietet das Objekt eine gute Substanz und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung, sei es durch Ausbau, Anpassung der Grundrisse oder energetische Maßnahmen. Diese Maßnahmen könnten gegebenenfalls eine behördliche Genehmigung erfordern.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die zusätzlichen Mehrwert schaffen. Besonders hervorzuheben ist ein großes Nebengebäude auf der anderen Grundstücksseite, das sich hervorragend als Lagerfläche, für Kleintierhaltung oder nach entsprechender Umgestaltung, auch als Garage, Werkstatt oder Hobbybereich eignet. Die Größe des Grundstücks eröffnet darüber hinaus Spielraum für Gartenliebhaber, Familien oder handwerklich Interessierte.
Merkmale
4.094 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
117500 €117.500 €
971,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
131.096 €1
Kaufpreis
117.500 €
Kaufnebenkosten
13.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.763 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Törpin, Sarow (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sarow bei Demmin, einer Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sarow liegt in einer ländlich geprägten, ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Versorgungszentren. Die Hansestadt Demmin ist nur wenige Fahrminuten entfernt und stellt mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, weiterführenden Schulen sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten den zentralen Anlaufpunkt der Region dar. Sarow selbst verfügt über eine gewachsene Dorfgemeinschaft und zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnlage aus - ideal für Menschen, die Ruhe, Platz und Lebensqualität im Grünen schätzen. Schule, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder in kurzer Distanz erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist gut, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, weitläufige Landschaften sowie die Nähe zu Fluss- und Naturgebieten der Region. Insgesamt verbindet die Lage in Sarow bei Demmin ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
