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allkauf haus GmbH
544.000 €
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  245 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
544000 €
8.136 €/m²
1 Zimmer  •  66,9 m²  •  245 m² Grundstück

Individuell gestaltbarer Bungalow - Ihr Traumhaus mit moderner Energieeffizienz und perfekter Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser ansprechende Bungalow wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und bietet mit einer Wohnfläche von 66,86 m² ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Bad - perfekt für Paare oder kleine Familien. Auf dem großzügigen Grundstück von 245,00 m² haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihren Garten nach Herzenslust zu gestalten und zu genießen.

Merkmale

  • 245 m² Grundstück
Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort kombiniert mit hoher Energieeffizienz. Hochwertige Materialien wie eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden verbaut, die Sicherheit und Komfort erhöhen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
544000 €
8.136,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
593.341 €1
Kaufpreis
544.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.160 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.720 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BüchenbachErlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Stadt bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren von drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und die termingerechte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.

Unsere flexiblen Ausbauhäuser haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen, wodurch Sie Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie jedes Haus individuell planen und ausbauen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser unterstützen Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Beratung, was Ihre Baukosten erheblich senkt und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf für jede Lebenslage und jedes Grundstück die passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26F6R6BLUH5V
Referenznummer: 3347-325-kw13-80657
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