Immobilien Throm GmbH, Dieter Throm - seit 1962

Wohnung zum Kauf 680.000 € 3 Zimmer 115 m² Südweststadt Karlsruhe 76137

Wohnung zum Kauf
680000 €
5.913 €/m²
3 Zimmer • 115 m²

Wohnung mit Gartenterrasse in bester Villen-/Stadtlage

Allgemeines:
Gepflegtes und bestens betreutes Anwesen mit Tiefgarage - Hausmeisterservice - Baujahr 1935 / Anbau Aufteilung in Eigentumswohnungen 2008 - 4-geschossig / 11 Wohneinheiten - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Sondereigentum:
Großzügige Altbauwohnung mit großem Terrassengarten in Ostlage zur Beiertheimer Allee und Westterrasse in Hoflage - Wohn-/Esszimmer ca. 39 m² - Duschbad/WC - Kunststoff-Isolierglasfenster - Bodenbeläge Parkett, Terrazzo, Kork und Fliesen.

Sanitär:
Innenliegendes Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit Untertisch und Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper, Hängeschrank und festverglasten Milchglasfenster.

Wohnungstyp:
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Flur, Loggia, 2 Terrassen und Gartenanteile.

Sondernutzungsrecht:
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein großer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Merkmale

Tiefgarage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1935
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

680000 €

5.913,04 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

299 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

751.876 €1

Kaufpreis

680.000 €

Kaufnebenkosten

71.876 €

Notarkosten (1,5%)

10.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südweststadt, Karlsruhe (76137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Äußerst begehrte und grüne Innenstadt-/Villenlage von Karlsruhe - wenige Gehminuten in die City und zum Hauptbahnhof - Straßenbahnanschluss und günstige Autobahnanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Stadtgarten und Grünanlagen vor dem Haus.