Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.869 €/m²

4 Zimmer  •  168 m²  •  800 m² Grundstück

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Palmbach, Karlsruhe (76228)

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Der Walmdachbungalow wurde 1974 auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück in bester Palmbacher Lage erstellt. Die Umgebungsbebauung besteht aus weiteren freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Auf einer Ebene befindlich sind zwei (Kinder-) Zimmer, das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die Küche mit angrenzendem großen Wohn-/Essbereich. Dessen große Glasschiebeelemente ermöglichen den Zugang zum Wintergarten. Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage.
Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit. So sollten ein Fenstertausch vorgenommen und die Bäder erneuert werden. Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt, die Fotovoltaik vor ca. 20 Jahren installiert.
Da keine noch so gute Beschreibung eine persönliche Inaugenscheinnahme ersetzen kann, lade ich Sie hiermit gerne dazu ein!




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Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 326,89 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1