Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 960.000 € 8 Zimmer 332,3 m² 1.257 m² Grundstück Harksheide Norderstedt 22844

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
960000 €
2.889 €/m²
8 Zimmer • 332,3 m² • 1.257 m² Grundstück

Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung am 05.05.2026 - Villa in Top-Lage

Im Rahmen der Zwangsversteigerung wird diese 8-Zimmer-Villa mit herrlichem Garten, Garage und Wintergarten angeboten. Gebaut wurde diese als vollunterkellertes Gebäude im Jahr 1977 und danach kontinuierlich modernisiert (Dach 1992, Terrassen 2010, Heizung 2009, Wintergarten 2009). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Vollkeller mit Schwimmbad, eine Sauna, 3 Bäder, Fussbodenheizung, ein Wintergarten mit begehbarer Dachterrasse, eine Alarmanlage, ein Gartenbewässerungssystem, eine Teichanlage, Gartenpavillons und eine Doppelgarage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein Erwerb nur im Rahmen der Zwangsversteigerung möglich ist und wir keine Besichtigungen vermitteln können.

Dies ist nur die Bekanntmachung des Zwangsversteigerungstermines.

Merkmale

1.257 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

960000 €

2.888,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

1.041.600 €1

Kaufpreis

960.000 €

Kaufnebenkosten

81.600 €

Notarkosten (1,5%)

14.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

62.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Harksheide, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung dieser Immobilie zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche und naturnahe Infrastruktur aus und liegt eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld. Norderstedt gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten im nördlichen Hamburger Umland und vereint hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Anbindung an die Metropole Hamburg.
Der Tangstedter Forst sowie die idyllische Tangstedter Kieskuhle laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Diese grünen Rückzugsorte bieten sowohl Familien als auch Naturliebhabern ideale Bedingungen für Freizeit und Entspannung direkt vor der Haustür.
Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert des Quartiers.
Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. Neben klassischen Sportvereinen und Fitnessmöglichkeiten profitieren Golffreunde von mehreren renommierten Golfplätzen in

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen der stattfindenden Zwangsversteigerung am 05.05.2026 um 09.00 Uhr beim Amtsgericht Norderstedt Sitzungssaal C möglich.

Im Rahmen der Zwangsversteigerung ist es möglich das Objekt unter dem angegebenen Verkehrswert zu ersteigern.

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das vorhandene Wertgutachten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 152,55 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin LepsienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26F79M18VCR3

Referenznummer: 8524