Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1170000 €
855 m² Grundstück

Erste Linie in El Palmar | Grundstück 855 m² + 5 unabhängige Einheiten + Meerblick

Es gibt viele Standorte. Echte Frontlinie in El Palmar, sehr wenige.

Dieses Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 855 m² vor dem Meer, mit direktem Zugang zum Strand und eine ideale Konfiguration für den privaten Gebrauch als auch für die touristische Nutzung.

Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnsitz von ca. 180 m², zusammen mit mehreren unabhängigen Einheiten, die die Rentabilität zu maximieren, ohne die Privatsphäre zu opfern.

Im Haupthaus befindet sich ein großer und funktioneller Raum, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Gemeinschaftsraum eignet. Im Obergeschoss, das über einen eigenen Zugang verfügt, befinden sich zwei Wohnungen mit freiem Blick auf das Meer, was sie für die Ferienvermietung besonders attraktiv macht.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei weitere unabhängige Wohnungen, die das Nutzungspotenzial des Komplexes erhöhen.

?? Grundstücksgröße: 855 m².
?? Haupthaus: 180 m²
?? 4 unabhängige Wohnungen + Haupthaus
?? 2 Einheiten mit direktem Meerblick
?? Unabhängige Zugänge (Schlüssel zur Bedienung)
?? Echte 1a-Lage

Diese Art von Immobilien ermöglicht verschiedene Strategien:

Gemischte Nutzung (Wohnen + Vermietung)
Vollständige touristische Verwertung
Mittelfristige Aufwertung in einem Gebiet mit einem sehr begrenzten Angebot.

El Palmar konsolidiert weiterhin seine Position als eines der begehrtesten Ziele an der Küste von Cádiz, mit konstantem Druck durch nationale und internationale Nachfrage.

Immobilien mit dieser Ausstattung und Lage sind äußerst rar.