Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
139900 €
3.331 €/m²
2 Zimmer • 42 m² • 1. Geschoss

Hochwertig möbliertes Apartment (1 bis 2 Zimmer) - Frisch renoviert

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Eine stylische und gehobene Inneneinrichtung sorgt für ein modernes, elegantes Wohngefühl, das gleichzeitig Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Hochwertige Materialien, harmonisch abgestimmte Farben und liebevoll ausgewählte Details schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohl fühlt.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - Sie müssen nichts weiter tun, als Ihre persönlichen Dinge mitzubringen und das Leben zu genießen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits mit Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Waschmaschine und Spülmaschine ausgestattet.

Das Schlafzimmer lädt mit einem komfortablen Bett sowie einem großzügigen Kleiderschrank zum Entspannen ein und bietet den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Im Wohnbereich erwartet Sie ein modernes TV-Gerät, das für beste Unterhaltung sorgt - ob gemütliche Filmabende oder entspanntes Streaming.

Auch an produktives Arbeiten wurde gedacht: Eine stilvoll integrierte Schreibtischecke bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt und unkompliziert loszulegen - ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.

Ein weiteres Highlight ist die Lage: Sehr ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Hier genießen Sie die wohltuende Stille eines Rückzugsortes, fernab vom hektischen Alltag, ohne auf die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, zwei große Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar - die ideale Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Perfekt für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese ein bis zwei Zimmer große Wohnung wurde nach der Renovierung komplett mit neuen Möbeln eingerichtet.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den hohen mit Stuck verzierten Decken, die durch die stilvollen Kronleuchter besonders betont werden.
Auch die großzügigen Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof für das Abstellen von Fahrrädern runden das Angebot ab.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139900 €

3.330,95 €/m²

Hausgeld

170 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

151.793 €1

Kaufpreis

139.900 €

Kaufnebenkosten

11.893 €

Notarkosten (1,5%)

2.099 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.094 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steele, Essen (45276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen