Lager mit Büroanteil | 185 m² für Händler & Dienstleister | 24/7-Zugang | ab 01.08.2026

Der Sirius GutenbergPark Mainz bietet ein vielseitiges Portfolio an Büro-, Lager- und Produktionsflächen, ideal für Freelancer und kleine bis mittelständische Unternehmen. Mieter profitieren hier von attraktiven Mietpreisen und flexiblen Vertragslaufzeiten sowie praktischen Services wie E-Ladestationen, einem Amazon Locker und einem Bistro im Gewerbepark.
Als Teil unseres bunten Mieternetzwerks bieten sich Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Austausch und Zusammenarbeit. Darüber hinaus schätzen unsere Mieter vor allem den persönlichen Ansprechpartner vor Ort, denn unser Team ist bei Fragen gern für Sie da.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
Außen-Stellplatz
Fenster: Sonnenschutz
DSL-Anschluss
Wachdienst
Raumaufteilung flexibel

Eckdaten:
. Fläche: 185,83 m² Gesamtfläche (UG), davon HNF 120,67 m² und NNF 65,16 m², ebenerdiger Zugang - ideal für kleines Büro mit Lageranteil
. Flexibilität: Räume veränderbar und flexibel gestaltbar
. Sicherheit & Service: 24/7-Zugang, Pförtner, Revier- und Sicherheitsdienst, Center Management sowie Virtual Office verfügbar
. Ausstattung: Etagenheizung, Sonnenschutz, Rollladen, getrennte Damen- & Herren-WCs, DSL-Anschluss
. Stellplatz: Außenstellplatz verfügbar, Miete 85,00 EUR/Monat
. Zustand: Renoviert
. Miete: 7,49 EUR/m² (zzg. NK & MwSt.) | Kaution: 3 Bruttowarmmieten
. Verfügbarkeit: Ab 01.08.2026 | Mietdauer: 1 Jahr oder länger

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Monatliche Miete

7,49 €/m²

Provision für Mieter

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Kaution

3 Bruttowarmmieten

Lage

Robert-Koch-Straße 50, Hechtsheim, Mainz (55129)

Der Sirius GutenbergPark in Mainz-Hechtsheim ist über das Autobahnkreuz Mainz-Süd schnell zu erreichen. Nach der Abfahrt von der A60 gelangen Sie in nur zwei Minuten über die Ludwig-Erhard-Straße zu Ihrer Fläche. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, halten die Buslinien 66 und 76 nur fünf Minuten Fußweg entfernt.
In der Umgebung des Gewerbeparks haben Sie die Möglichkeit, Ihre Einkäufe zu erledigen und falls Sie sich für die Mittagspause etwas Abwechslung wünschen, bieten sich neben dem Bistro direkt am Standort mehrere Restaurants und Imbisse an.

* Bequeme Anfahrt *

Auffahrt zur A60: 3 km
Hauptbahnhof Mainz: 6,5 km
Flughafen Frankfurt: 32 km

Weitere Informationen

Sonstiges **Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Fahrzeit zur Auto... 1,00 Fahrzeit zum Flug... 23,00 Fahrzeit zum Bahnhof 14,00 Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sirius Facilities GmbH

Eichhornstraße 3, 10785 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix MeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26F7VTXKUP3Y

Referenznummer: A10430

Lagerhalle zur Miete
7,49 €
/m²
120,7 m² Lagerfläche

Lager mit Büroanteil | 185 m² für Händler & Dienstleister | 24/7-Zugang | ab 01.08.2026

Merkmale

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Lagerhalle zur Miete7,49 €/m²120,7 m² LagerflächeRobert-Koch-Straße 50, Hechtsheim, Mainz (55129)AnrufenKontaktieren

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/m²
120,7 m² Lagerfläche