Einfamilienhaus zum Kauf

215000 €215.000 €

1.593 €/m²

4 Zimmer  •  135 m²  •  738 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

---

Uphusen/Marienwehr, Emden (26725)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung mit Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erreicht man aus dem Flur fast alle Räume, unter anderem das großzügige Wohn- und Esszimmer. Es ist hell und durch den vorhandenen Kaminofen lädt es an kälteren Tagen zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa ein. Durch die Tür des bodentiefen Fensterelements gelangt man im Sommer auf die Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche inklusive Einbauküche, die ebenfalls über eine Terrassentür verfügt.
Ein weiterer großer Raum ist der Hauswirtschaftsraum. Hier gibt es ausreichend Platz und Stauraum für Waschmaschine, Wäsche usw.. Seit 2024 ist hier eine mobile Dusche zusätzlich eingebaut. Aus dem Hauswirtschaftsraum geht es weiter Richtung Gäste-WC. Auf dem Weg befindet sich auch der Seiteneingang des Hauses. Sehr praktisch, vor allem bei schlechter Witterung.
Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner Kellerraum, in dem auch Hausanschlüsse zu finden sind. Außerdem gibt es hier Zugang zum sogenannten Kriechkeller.

Im Dachgeschoss des Hauses gibt es drei weitere Zimmer. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder auch Ankleide genutzt werden kann.
Außerdem befindet sich hier das großzügige Badezimmer, welches über Dusche und Badewanne verfügt und zusätzlich in einer Nische hinter der Tür noch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, ist aber nicht ausgebaut.

Ein Highlight dieses Hauses ist der Außenbereich. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier aus hat man einen tollen Blick in den Garten. Hier kann man die Aussicht in idyllischer Ruhe genießen. Da die Garage mit Nebengebäude seitlich nach hinten am Haus verläuft, bietet sich hier im Garten ein schöner, geschützter Bereich.
Die Garage, der kleine Raum dahinter, sowie der offenen Anbau bieten viel Platz für PKW, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobby.
Vor der Garage zur Auffahrt steht ein Carport. Unter dem Carport befindet sich seitlich der Nebeneingang zum Haus. Bei schlechtem Wetter gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!

Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.

Deutsche Bank Immobilien
Swea Steffens
Mail: Swea.Steffens@db.com
Mobil: 0151 - 61 01 67 95
----------------------------------------------------------------------------------------------------

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos, unverbindlich und professionell. Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021