Ihre persönliche Traumvilla in Winden erwartet Sie!
Sehen Sie sich Ihre neue Traumvilla in Winden an! Diese großzügige Villa, die sich derzeit in der Planungsphase befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit insgesamt 5 Räumen, einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 247,99 m² und einem weitläufigen Grundstück von 600 m² erleben Sie hier das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch Sie und Ihre Gäste höchsten Komfort genießen können. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, der nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sicherstellt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den besonderen Merkmalen zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Jedes Detail wird sorgfältig geplant, um Ihnen die beste Qualität zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
619587.2 €619.587,20 €
2.499,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
685.077 €1
Kaufpreis
619.587 €
Kaufnebenkosten
65.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.294 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.979 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.098 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Winden. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Genießen Sie die vielen Freizeitangebote der Umgebung, wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie haben die Möglichkeit, die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER in Anspruch zu nehmen, um den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was machen, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Das passiert nicht, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, gewährleistete Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet
