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476 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
476 €
3 Zimmer  •  77 m²  •  frei ab 01.08.2026

3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse WBS Schein erforderlich

ACHTUNG:
Anmietung ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) für 80 m² möglich!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage von Stolberg-Büsbach.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und verfügt über eine Diele, eine offene Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.
Alle Etagen des Hauses wurden barrierefrei errichtet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Bei den Wohnungen handelt es sich um mietpreisgebundenen Wohnraum.
Für die Anmietung sind ein gültiger Wohnberechtigungsschein sowie vollständige Bewerbungsunterlagen zwingend erforderlich.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
-Neubau
-energieeffiziente Heizungsanlage
-geringe Energiekosten
-Fußbodenheizung
-gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
-Gäste-WC
-barrierefrei
-Aufzug
-Gegensprechanlage
-Abstellraum
-Datenanschlüsse
-Fliesenbelag
-Laminat
-Kellerraum
-PKW Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
588,60 €
Kaltmiete
6,18 €/m²
475,65 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Bischofstraße 61BüsbachStolberg (Rheinland) / Büsbach (52223)
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Büsbach.
Hierdurch ergibt sich eine gute Anbindung an die Innenstadt und den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen:

- Wohnberechtigungsschein (80 qm)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft, (nicht älter als 3 Monate)
- Verdienstnachweis
-Personalausweiskopie

Die Unterlagen sind vor Besichtigung digital einzureichen.
Erst nach Erhalt aller Unterlagen ist ein Besichtigungstermin möglich.

Ausschließlich schriftliche Bewerbung an folgende
Email-Adresse:

bischofstrasse61@egjh.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alt Breinig 15 a, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Frau Sabine HähnDein Kontakt
Online-ID: 26F8ER8AT7NA
Referenznummer: 1217
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