Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Odenthal - Flexibilität trifft auf energieeffiziente Wohnqualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Odenthal bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 207,58 m² Wohnfläche und einem 566 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen dabei vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Als KfW55-Energieeffizienzhaus geplant, garantiert dieses Haus nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die Gestaltung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Durch die flexible Planung und moderne Architektur entsteht ein echtes Unikat, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung lässt.
Merkmale
566 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, die Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis sichern. Neben einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe verfügt es über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe, die für ein warmes Ambiente sorgt. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und beste Materialqualität steht. Zusätzlich gehören ein Dämm- und Beplankungspaket, ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Sämtliche Arbeiten werden durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen begleitet, die Ihnen eine einfache Umsetzung ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
597299 €597.299 €
2.877,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
669.392 €1
Kaufpreis
597.299 €
Kaufnebenkosten
72.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.959 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.324 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.986 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eikamp, Odenthal (51519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Odenthal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und der Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Mehrkosten fertiggestellt wird. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
