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Diana Aigner Immobilien e.U.
480 €
30 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
480 €
30 m²  •  1. Geschoss

Moderne Garconniere im Gutshof Glanegg

Die neuwertige, ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift) des Nordtraktes und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Der angenehm helle, ruhige Wohnraum lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchzone, einen einladenden Essbereich und eine kuschelige Schlafecke zonieren, die Kochnische ist mit sämtlichen E-Geräten bestens ausgestattet. Im modernen Bad mit Dusche, stilvoll mit anthrazitfarbenem Feinsteinzeug verfliest, starten Sie gut in den Tag.

 

Eckdaten & Ausstattung:

* Wohnfläche: ca. 30 m²
* Wohn-Schlafraum mit Echtholzparkett, Feinstein in Vorraum und Bad
* Küche: Tischlerqualität, Grohe-Armaturen, Elektra Bregenz-Elektrogeräte, Kochfeld mit 2 Kochplatten, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank
* Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, LED-Spiegel, Grohe Armaturen, Waschmaschinenanschluss, WC
* Hochwertige Holzfenster
* Bodenheizung mit Energieversorgung aus der Hackschnitzelheizung des Forstbetriebs

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
674,26 €
Nettokaltmiete
19,35 €/m²
480 €
Betriebskosten
100,64 €
Heizkosten
29,63 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 480,00 EUR

Lage

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Glanegg (5082)
WOHNEN IM GUTSHOF GLANEGG
Im neuen Nordtrakt des Gutshof Glanegg wohnen Sie in einem harmonisch dem Stil des historischen Anwesens angepassten, aber technisch modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Umgeben von der idyllischen Landschaft am Fuße des Untersbergs residieren Sie hier mitten im Grünen und genießen Ruhe und Natur. Die Salzburger Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und mit den Linien 21 und 35 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Tom FrennerDein Kontakt
Online-ID: 26F8LQ2M5GMT
Referenznummer: OBGC202605121733437899b371ad47f
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