IK| Hermersberg: Attraktives EFH mit gepflegtem Garten in guter Lage
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hermersberg! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet ein gepflegtes Ambiente und viel Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 473 m² präsentiert sich das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Heim vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung mit einer praktischen Einbauküche lädt zum kulinarischen Schaffen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf dem gemütlichen Balkon, der ideal zum Entspannen ist.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dank der normalen Ausstattungsqualität haben Sie hier die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.073,86 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hermersberg (66919)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hermersberg in der Südwestpfalz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Alltagsanbindung schätzen.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 2 km). Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung von rund 2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten gut erreichbar (jeweils ca. 9 km).
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahnauffahrt (ca. 5 km) vorteilhaft, wodurch auch Pendler von einer zügigen Erreichbarkeit der regionalen Zentren profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und praktischer Infrastruktur in kurzer Distanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
