Mehrfamilienhaus in Kestert - Individuell geplant und flexibel gestaltet nach Ihren Wünschen
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kestert bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 202,78 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 589 m² im Wohngebiet schafft Raum für Erholung und gemeinschaftliches Leben. Mit 4 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern erfüllt das Haus vielfältige Bedürfnisse und lässt viel Freiraum für individuelle Lebenskonzepte. Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das energetisch effiziente KfW55-Standard Heizsystem sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Merkmale
589 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hoher Qualität und moderner Technik. Es ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe unterstreichen die hochwertige Bauweise. Zum Standard gehören außerdem ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Die Haustechnik ist vollständig installiert und inklusive Rohrleitungen vorbereitet. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung wird Ihnen der Innenausbau erleichtert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
443693 €443.693 €
2.188,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.591 €1
Kaufpreis
443.693 €
Kaufnebenkosten
46.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.655 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.218 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kestert (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kestert, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und am Rhein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Anbindung an umliegende Städte und Erholungsgebiete, ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Hauses oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionelle Unterstützung zu sichern - passgenau für Ihre Bedürfnisse.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
