Haus zum Kauf
299000 €
1.834 €/m²
6 Zimmer • 163 m² • 543 m² Grundstück • frei ab sofort

Natur trifft Zukunft-Haus mit neuer Wärmepumpe nahe Luxemburg

Rehlingen-Siersburg Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Technik und einer Lage, die heute mehr denn je gefragt ist. Zukunftssichere Heiztechnik Die neu installierte Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnklima und bietet Ihnen planbare, niedrige Energiekosten sowie Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Lage, die überzeugt Absolute Ruhelage in einer Sackgasse, direkt im Grünen und dennoch im attraktiven Grenzgebiet zu Luxemburg. Ideal für Pendler, Freiberufler oder als Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice/Freiberufler – Glasfaser vorhanden) oder als Ferienimmobilie – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Aufteilung ca. 163 m² Wohnfläche und 543 m² Grundstück Erdgeschoss: 2 Zimmer Badezimmer Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Badezimmer Gäste-WC Wintergarten 2 Terrassen Außenbereich: Garage und 2 Stellplätze schöner Garten

Merkmale

frei ab sofort
543 m² Grundstück
separate Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
1 WC, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.834,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schoppachstraße 5, Hemmersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)

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Über den Anbieter

Claudia Rinaldi Immo

Saarbrückerstrasse 9a, 66706 Sinz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia RinaldiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26F8S8Q2QSBB

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Haus zum Kauf299000 €299.000 €1.834 €/m²6 Zimmer • 163 m² • 543 m² Grundstück • frei ab sofortSchoppachstraße 5, Hemmersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)AnrufenKontaktieren