** Provisionsfreie, leere und sonnendurchflütete 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz und Balkon
Zum Verkauf steht eine charmante, leere und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (3/4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
- - - Alle Fotos sind echt! Keine KI o.Ä. :-)
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Highlights: . Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden . Provisionsfrei (Sie sparen ca. 12.500 Euro an Maklerprovision!!) . Tageslicht-Bad . Auto-Stellplatz . Ca. 42 m² Wohnfläche . Sonniger Balkon . Abstellraum / Garderobe . Kellerabtei . Plastikfenster - doppelt verglast . Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert (Energieklasse D) . 2 gut und praktisch geschnittene Zimmer . 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von4) . Rücklagen in der Anlage: ca. 250.000 Euro . Helles und freundliches Wohnambiente
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199990 €199.990 €
4.761,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
266 €266 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.989 €1
Kaufpreis
199.990 €
Kaufnebenkosten
15.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Preis: - Wohnung 199.990 Euro - Stellplatz 15.000 Euro Gesamtpreis: 214.990 Euro
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und/oder nachhaltig in Immobilien zu investieren.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Bitte keine Makleranfragen!
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Alle Angaben im Inserat ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maßgeblich sind nur Vertragsunterlagen. Haftung für Irrtümer ausgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
