Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 486.500 € 4 Zimmer 125 m² 664 m² Grundstück Wildenbruch 14552

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
486500 €
3.892 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 664 m² Grundstück

Sicher, massiv, geborgen - Zuhause im schönen Wildenbruch (Preis inkl. Grundstück)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - das Town&Country Haus Flair 125

Träumen Sie von einem Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können? Das Town&Country Haus Flair 125 bietet Ihnen genau das - ein Zuhause voller Wärme, Geborgenheit und unendlicher Möglichkeiten.

Mit seinen großzügigen 125 Quadratmetern Wohnfläche ist das Flair 125 perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und jeden Tag aufs Neue genießen.

Die lichtdurchfluteten Räume des Flair 125 sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Stellen Sie sich vor, wie Sie im geräumigen Wohnzimmer entspannen, während die Sonne durch die großen Fenster strahlt und den Raum in ein warmes Licht taucht. Die offene Küche lädt dazu ein, gemeinsam mit der Familie zu kochen und unvergessliche Momente zu erleben.

Nach einem langen Tag bietet Ihnen das gemütliche Schlafzimmer einen Ort der Ruhe und Erholung. Hier können Sie neue Energie tanken und sich auf den nächsten Tag freuen. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und lädt zu entspannenden Wellness-Momenten ein.

Das Town&Country Haus Flair 125 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie eine glückliche und unbeschwerte Zukunft verbringen können. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in ein neues Leben.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Zuhause ist nur einen Anruf entfernt!

Merkmale

664 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

INKLUSIV-AUSSTATTUNG

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Fensterfalzlüftung
. Vorrüstung für E-Auto/Wallbox
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodenebene Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest
. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 14 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

486500 €

3.892 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

527.854 €1

Kaufpreis

486.500 €

Kaufnebenkosten

41.354 €

Notarkosten (1,5%)

7.298 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.623 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.433 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildenbruch (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wo Träume Wurzeln schlagen - Ihr Baugrundstück in Wildenbruch bei Michendorf

Manchmal braucht es nur einen Ort, um aus Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Einen Ort, an dem Ruhe spürbar ist, an dem die Natur den Takt vorgibt und an dem Ihr zukünftiges Zuhause bereits in Gedanken Gestalt annimmt.

Dieses 664 m² große Baugrundstück in Wildenbruch bei Michendorf ist genau so ein Ort.

Umgeben von gewachsener Natur, sanften Wäldern und der weiten brandenburgischen Landschaft bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Lebensprojekt. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Haus hier entsteht - mit Blick ins Grüne, erfüllt von Licht, Geborgenheit und Leben.

Hier genießen Sie die seltene Kombination aus entspannter Landidylle und hervorragender Nähe zu Potsdam und Berlin. Ob der erste Kaffee auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Abende unter freiem Himmel - dieser Ort schenkt Ihnen Raum für das, was wirklich zählt.

Wildenbruch ist nicht nur ein Standort - es ist ein Gefühl. Ein Ankommen. Ein Bleiben.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - genau hier, genau jetzt.

Im Rahmen unseres Grundstücksservices helfen wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.

Für eine ausführliche Beratung zu unseren kompakten Häusern oder für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich

Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .

Weitere Informationen

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird!!!

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg.

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 125 m² ab 271.500,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie die Baunebenkosten, diese enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Vermessungskosten, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.

Grundstück 664 m² für 215.000,- €

Das Grundstück wird separat verkauft/vertrieben.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Christel Kohl
Hauskaufberaterin (IHK)

Franchise Partnerin Town & Country Haus

Telefon 01522 630 22 30
E-Mail Christel.Kohl@tc.de

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Magazin Town & Country Haus - https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1

Aktuelle Grundstücke - https://christelkohl.tc.de/grundstuecke-in-brandenburg.html

Christel Kohl TC Haus - https://christelkohl.tc.de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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HIS Hausbau GmbH

Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg

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Referenznummer: 963_261993011246