Grundstück zum Kauf76000 €76.000 €76,61 €/m²992 m² Grundstück
76000 €76.000 €
76,61 €/m²
992 m² Grundstück
Attraktives Grundstück mit Grünblick in Stallhofen nahe Graz
Dieses rund 992 m² große Grundstück befindet sich in Stallhofen in ruhiger und naturnaher Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnumgebung mit Grünblick sowie die ausgezeichnete Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen nach Voitsberg, Köflach und Graz.
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
* Ruhige Lage im Grünen in Stallhofen
* Ca. 992 m² Grundstücksfläche
* Widmung WA 0,2 - 0,5
* Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze
* Grünblick und naturnahe Umgebung
* Sehr gute Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei und Bank in unmittelbarer Nähe
* Arzt sowie Schule fußläufig erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss
* Voitsberg und Köflach in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Graz ca. 35 bis 45 Fahrminuten entfernt
DAS GRUNDSTÜCK
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 992 m² und eignet sich laut vorhandenen Informationen für Wohnnutzung. Die Widmung WA 0,2 - 0,5 bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bankfiliale sowie eine Bäckerei befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz, ebenso ist der nächstgelegene Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Graz und das überregionale Verkehrsnetz.
Kanal- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze, wodurch gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben sind. Das Grundstück bietet einen schönen Grünblick und befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit bestehender Bebauung in der Umgebung. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Said Kikic
+43 664 21 71 678 [tel:+436642171678]
s.kikic@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. [https://www.immofindsyou.at/partner-formular/partnerid-1]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:
* Ruhige Lage im Grünen in Stallhofen
* Ca. 992 m² Grundstücksfläche
* Widmung WA 0,2 - 0,5
* Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze
* Grünblick und naturnahe Umgebung
* Sehr gute Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei und Bank in unmittelbarer Nähe
* Arzt sowie Schule fußläufig erreichbar
* Gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss
* Voitsberg und Köflach in wenigen Fahrminuten erreichbar
* Graz ca. 35 bis 45 Fahrminuten entfernt
DAS GRUNDSTÜCK
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 992 m² und eignet sich laut vorhandenen Informationen für Wohnnutzung. Die Widmung WA 0,2 - 0,5 bietet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bankfiliale sowie eine Bäckerei befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz, ebenso ist der nächstgelegene Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Graz und das überregionale Verkehrsnetz.
Kanal- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze, wodurch gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben sind. Das Grundstück bietet einen schönen Grünblick und befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit bestehender Bebauung in der Umgebung. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Said Kikic
+43 664 21 71 678 [tel:+436642171678]
s.kikic@aktivit.org
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Merkmale
- 992 m² Grundstück
- teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
76000 €76.000 €
76,61 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Stallhofen (8152)
Dieses Grundstück in Stallhofen überzeugt durch seine ruhige Lage im Grünen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die tägliche Versorgung ist in der unmittelbaren Umgebung bestens gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, ebenso eine Bankfiliale. Eine Bäckerei erreichen Sie bereits nach etwa 100 Metern und auch ein Arzt ist in nur rund 200 Metern erreichbar. Das Ortszentrum von Stallhofen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten regionalen Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum befindet sich in etwa 4,8 Kilometern Entfernung und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten deutlich. Weitere Einrichtungen wie Post, Polizei sowie eine Apotheke sind innerhalb von rund 3,6 bis 4,4 Kilometern erreichbar. Medizinische Versorgung bieten darüber hinaus ein Krankenhaus in ca. 6,1 Kilometern sowie eine Klinik in etwa 8,1 Kilometern Entfernung.
Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Voitsberg bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch größere Handelsbetriebe, Fachmärkte und medizinische Einrichtungen stehen dort zur Verfügung.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Schule befindet sich nur rund 200 Meter entfernt und ist somit bequem erreichbar. Der nächstgelegene Kindergarten liegt in etwa 5,5 Kilometern Entfernung.
Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote befinden sich vor allem in Voitsberg und Köflach. Dort stehen unter anderem Mittelschulen, höhere Schulen und verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Musikschulen und weitere Freizeit- und Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche sind in der Region vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung innerhalb der Region. Der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 3,5 Kilometern erreichbar.
Der Autobahnanschluss liegt etwa 8,7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Voitsberg und Köflach sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt je nach Verkehrslage rund 35 bis 45 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Universitäten, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG:
Die tägliche Versorgung ist in der unmittelbaren Umgebung bestens gewährleistet. Ein Supermarkt befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, ebenso eine Bankfiliale. Eine Bäckerei erreichen Sie bereits nach etwa 100 Metern und auch ein Arzt ist in nur rund 200 Metern erreichbar. Das Ortszentrum von Stallhofen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten regionalen Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum befindet sich in etwa 4,8 Kilometern Entfernung und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten deutlich. Weitere Einrichtungen wie Post, Polizei sowie eine Apotheke sind innerhalb von rund 3,6 bis 4,4 Kilometern erreichbar. Medizinische Versorgung bieten darüber hinaus ein Krankenhaus in ca. 6,1 Kilometern sowie eine Klinik in etwa 8,1 Kilometern Entfernung.
Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Voitsberg bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch größere Handelsbetriebe, Fachmärkte und medizinische Einrichtungen stehen dort zur Verfügung.
BILDUNGS-EINRICHTUNGEN:
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Eine Schule befindet sich nur rund 200 Meter entfernt und ist somit bequem erreichbar. Der nächstgelegene Kindergarten liegt in etwa 5,5 Kilometern Entfernung.
Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote befinden sich vor allem in Voitsberg und Köflach. Dort stehen unter anderem Mittelschulen, höhere Schulen und verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Musikschulen und weitere Freizeit- und Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche sind in der Region vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut geeignet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung innerhalb der Region. Der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 3,5 Kilometern erreichbar.
Der Autobahnanschluss liegt etwa 8,7 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Voitsberg und Köflach sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz liegt je nach Verkehrslage rund 35 bis 45 Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Arbeitsplätzen, Universitäten, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Gesamtfläche: 992,00 m², Bundesland: Steiermark
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Maiffredygasse 2, 8010 GRAZ
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Referenznummer: OBGC202605131025163031deaed16c2
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