Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.688 €/m²
6 Zimmer • 112 m² • 262 m² Grundstück

Wohnhaus mit Garage in Gosheim

In dem charmanten Ort Gosheim befindet sich dieses Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 262 m² und einem schönen Garten hinter dem Haus.

Das Haus selbst ist ein Massivbau, der circa 1930 erbaut wurde. und somit eine reiche Geschichte hat. Es verfügt über zwei Wohngeschosse und bietet mit insgesamt sechs Zimmern ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss stehen noch zwei unausgebaute Abstellräume zur Verfügung.

Das Haus ist mit vier Kellerräumen voll unterkellert, was bedeutet, dass es genügend Stauraum bietet. Für Ihr Auto ist eine Garage und ein Stellplatz vorhanden.

Überzeugen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einfach selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Merkmale

262 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gosheim, die mit rund 3.800 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bietet. Das Objekt liegt am Ortsrand und ungefähr 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 200 Meter entfernt. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessstudio. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt ideal für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: 2 Kellerräume, Werkstatt mit Tankraum, Waschküche, Flur, Treppenhaus
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
DG 1: 3 Kinderzimmer, Zimmer, 2 Abstellräume, WC, Flur, Treppenhaus
DG 2: Bühne Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2002