Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.353 €

2 Zimmer  •  51,3 m²  •  3. Geschoss

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Heiligenstädter Straße 395a, Wien (1190)

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Auf rund 51,27 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit getrennter Toilette, 1 großzügige Terrasse und Garten mitten im Wiener Wald und Blick auf die Donau. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick in die Umgebung.

Der Garten bietet Platz für Sitzmöbel und schafft eine private Outdoor-Oase mit exklusivem Gefühl - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend mit Ausblick auf die Donau und den Wiener Wald.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nur für ernsthafte Anfragen: Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf, Haushaltsgröße etc.) und nennen Sie Ihren gewünschten Mietbeginn. Besichtigungen sind ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung möglich.

Tiefgaragenplatz zur Anmietung möglich.

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Erdgeschoss:
TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2
TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2
TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2

1. Obergeschoss
TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2
TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2
TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2

2. Obergeschoss
TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2
TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2
TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2
TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2

3. Obergeschoss
TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2
TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2
TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2
TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2

1. Dachgeschoss
TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2
TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2

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