WG-Zimmer zur Miete

1.100 €

4 Zimmer  •  70,7 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.07.2026

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Neuffenstraße 10, Süd, Ludwigsburg (71638)

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Als Eigentümerin vermiete ich ab 01. Juli eine gepflegte und gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im südlichen Zentrum von Ludwigsburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen Mini-Balkon sowie eine zum Wohn- und Essbereich offene Einbauküche. Durch die darüberliegende weitere DG-Wohnung gibt es nur wenige Dachschrägen, was den Wohnkomfort erhöht. Ausstattung im Überblick Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Elternschlafzimmer Zwei weitere sehr kleine Zimmer (z. B. als Büro, Ankleide oder Hobbyraum geeignet) Einbauküche mit AEG-Geschirrspüler (06/2021) Herd mit Cerankochfeld (12/2021) Große Kühl-Gefrier-Kombination Tageslichtbad mit Badewanne, neuen Sanitäranlagen, Waschmaschinenanschluss Separates WC, 2024 komplett erneuert, mit Dachfenster Korkboden in den Wohnräumen Feuchtraum-Laminat in Küche und Bad Eigenes Kellerabteil Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur: Bahnhof Ludwigsburg: ca. 900 m Einkaufsstraße Seestraße: ca. 900 m Marktplatz: ca. 1,4 km, fußläufig erreichbar Felder und Grünflächen in direkter Nähe – ideal für Spaziergänge B27 Richtung Stuttgart in ca. 1 Minute erreichbar Busverbindungen, Schulen und Kindergärten fußläufig Das Haus hat eine interessante Geschichte: Es wurde früher als Wohnhaus für Nestlé-Bedienstete genutzt und wird heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus bewohnt. Wichtige Hinweise Gesucht werden zuverlässige Mieter außerhalb der Probezeit Bewerbungen bitte mit: Selbstauskunft Einkommensnachweis aktueller SCHUFA-Auskunft Ich freue mich auf aussagekräftige Anfragen und eine angenehme, langfristige Vermietung.