Einfamilienhaus zum Kauf 451.579 € 7 Zimmer 218,3 m² 541 m² Grundstück Niederlosheim 66679

Einfamilienhaus zum Kauf
451579 €
2.068 €/m²
7 Zimmer • 218,3 m² • 541 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederlosheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niederlosheim bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen 541 m² Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, die sowohl Dusche als auch Wanne umfassen, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Raum für die ganze Familie oder individuelle Arbeitsbereiche.

Merkmale

541 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen

Das Haus wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kostensparend arbeitet. Als Niedrigenergiehaus mit KfW 55 Standard profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise und geringem Energieverbrauch. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie außerdem bei der Umsetzung Ihrer Innenraumgestaltung.

Grundrisse

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

451579 €

2.068,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

506.085 €1

Kaufpreis

451.579 €

Kaufnebenkosten

54.506 €

Notarkosten (1,5%)

6.774 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.353 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.121 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.258 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederlosheim (66679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niederlosheim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie lokale Sport- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine feste Preisgarantie und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Unterstützung - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit Muskelhypothek für Kostenersparnis. Jedes Haus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Echtholztreppe, hochwertige Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Mit allkauf profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, hoher Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und professioneller Begleitung durch erfahrene Hausbauprofis. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen, dazu kommen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und gestalten es individuell nach Ihren Vorstellungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26FBLJQ8549H

Referenznummer: 2188-301-kw13-69529