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allkauf haus GmbH
814.500 €
4 Zimmer  •  171 m²  •  915 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
814500 €
4.763 €/m²
4 Zimmer  •  171 m²  •  915 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Forchheim mit allkauf Qualität

Dieses geplante Einfamilienhaus in Forchheim präsentiert Ihnen mit seinen 171 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine ideale Basis, um ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen 915 m² großen Grundstück entstehen auf zwei Ebenen drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine perfekte Lösung für Familien und Besucher. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, welcher eine energieeffiziente Bauweise garantiert und somit nachhaltiges Wohnen sichert. Durch flexible Grundrissoptionen und individuelle Anpassungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, Ihr neues Heim genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Das moderne Baukonzept verbindet aktuelle Architektur mit hoher Funktionalität und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Merkmale

  • 915 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden ausgestattet. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für kostensparende Energieversorgung, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die beiden Etagen werden durch eine stilvolle Echtholztreppe verbunden. Innen bieten die Räume eine lichte Höhe von 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Zum Ausstattungsumfang zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Das Haus beinhaltet zudem ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropakete. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater gelingt Ihnen der Innenausbau souverän. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
814500 €
4.763,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
888.377 €1
Kaufpreis
814.500 €
Notarkosten (1,5%)
12.218 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.508 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.078 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.073 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BurkForchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Forchheim besticht durch eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Sport- und Erholungsangebote an, die einen hohen Freizeitwert versprechen. Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was den Standort besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren Lieferzeiten, Festpreise und die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus - ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und der Möglichkeit, durch Eigenleistungen die Baukosten zu senken. Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz mit modernster Technik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem erhalten Sie Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26FBYITW5BR9
Referenznummer: 3347-325-kw18-86374
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