Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und ist in einem sehr gepflegten, teils neuwertigem Zustand. Das schöne Grundstück mit ca. 364 m² ermöglicht viele Möglichkeiten zur Erholung und bietet ausreichend Freiraum für die ganze Familie. Hier sind flexible Nutzungsmöglichkeiten für Klein und Groß denkbar. Beispielsweise ein Gemüsebeet, ein Grillplatz oder ein Spielturm für die Kinder. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf der schönen Südterrasse können Sie nach Feierabend den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Im Erdgeschoss, finden Sie linksseitig nach dem Flur die Küche. Die Küche bietet einen Durchgang zum Esszimmer, welches mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ein weiterer Durchgang ermöglicht Zutritt in den großzügigen Wohnbereich, welcher einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten ermöglicht. Dieser Raum bietet vielseitige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und wird sicherlich als das Highlight in Ihrem neuen Zuhause werden. Nach dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer auf. Dieses ist mit Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Über eine normale Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches bereits ausgebaut ist. Hier bietet sich die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers oder eines Büros. Durch die große Raumhöhe sowie den Lichteinfall durch ein großes Fenster hat man auch hier ein angenehmes Raumgefühl.
Das Reiheneckhaus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungsraum ist hier noch eine Waschküche sowie ein großer Hobbyraum vorhanden.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer sowie im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes heimeliges Gefühl.
Zum Haus gehören eine Garage sowie der zugehörige Stellplatz in der Einfahrt. Die Garage lässt sich auch auf der Rückseite mit einem großen Tor öffnen, was eine Durchfahrt in den Garten ermöglicht.
Machen Sie es zu Ihrem Zuhause!
Aktuell ist das Haus vermietet. Die Kündigungsfrist im Falle des Eigenbedarfs beträgt 6 Monate.
Merkmale
vermietet
364 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
2.230,22 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
334.428 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
24.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.850 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitterskirchen (84335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage in Mitterskirchen. Die Gemeinde Mitterskirchen liegt mit seinen knapp 2.200 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Gemeinde befindet sich unweit der Bundesstraße B588. Die Stadt Eggenfelden ist in etwa 7 km zu erreichen, die Stadt Mühldorf in etwa 23 km. In Mitterskirchen gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie die Volksschule bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Die ländliche Umgebung sowie das rege Vereinsleben der Ortschaft bieten viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten für jegliche Interessen.
