Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

315000 €315.000 €

4.756 €/m²

3 Zimmer  •  65,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.11.2027

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Neu Olvenstedt, Magdeburg (39130)

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Magdeburg, die Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Infrastruktur. Mit rund 239.364 Einwohnern ist sie ein wichtiger Wirtschaftsstandort und ein Zentrum der Region.
Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist Industrie- sowie Handelszentrum.
Das Quartier im Fliedergrund schafft eine Balance zwischen urbaner Vielfalt und Rückzugsort:
Hier verschmilzt zeitgemäßes Wohnen mit der Freiheit, jeden Tag aufs Neue die perfekte Mischung aus Stadt und Natur zu erleben.
Dank der zentralen Lage genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem lebendigen Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.
Die Immobilie liegt annähernd 4,2 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist rund 3,1 km entfernt, während die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle Am Stern fußläufig erreichbar sind.
Die Autobahnauffahrt Magdeburg-Stadtfeld A 14 ist in weniger als 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe, Lidl und PENNY, eine Bäckerei und Drogeriemärkte.
Für die Bildung stehen eine Grundschule und eine Schule in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, während drei Kindergärten wenige
Gehminuten entfernt sind.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und zwei Apotheken abgedeckt. Die Kulinarik bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, von
Schnellrestaurants bis hin zu Restaurants und Kneipen.
Für Sportbegeisterte gibt es eine Schwimmhalle, einen Sportverein und ein Fitnessstudio in der Nähe.
Diese Wohnanlage in bietet somit eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.