Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.285.000 € 11 Zimmer 332 m² 438 m² Grundstück Weststadt Ulm 89077

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1285000 €
3.870 €/m²
11 Zimmer • 332 m² • 438 m² Grundstück

Gelegenheit! Gepflegtes 3-Fam. Haus in Ulm West.

Sehr seltene Gelegenheit! Gepflegtes 3-Familienhaus in Ulm West– sonnige Toplage, ruhiges Wohnen mit stilvollem Altbauflair, originalem Parkett & hohen Decken! Ideal für Kapitalanleger oder Familien. Ausstattung- Hohe Decken (2,90 m)- Altes Parkett- Große Räume- Viel natürliches Licht- Große Balkone mit Süd/West Ausrichtung- Ruhige Lage mit viel Grün und hübschen Garten. Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster und Dach gemacht, elektrische Rollos.- In 2024 drei komplett neue Gasetagenheizungen für 22.000 Euro eingebaut mit der Energieeffienzientsklasse A- Invest über 170.000 Euro.- schönes altes Treppenhaus- Sehr guter Zustand!- Voll unterkellert!

Merkmale

3 Geschosse
438 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
2 Balkone (gesamt 30 m²)
Garten
3 Badezimmer

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1285000 €

3.870,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

in Kaufpreis enthalten

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.374.950 €1

Kaufpreis

1.285.000 €

Kaufnebenkosten

89.950 €

Notarkosten (1,5%)

19.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

64.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Online-ID: 26FCN34NYR1S