Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bölsberg - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität in einem. Das Grundstück mit 582 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bölsberg und bietet Ihnen viel Platz für Freizeit und Erholung.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren Wünschen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Ihr neues Heim genau zu Ihrem Lebensstil passt. Dieses KfW55-Standardhaus verbindet moderne, energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Holzrahmenbau und sorgt für ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Merkmale
582 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr Ausbauhaus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket und einer Luftdichtigkeitsmessung.
Die detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie während des Innenausbaus - ganz nach Ihrem Geschmack und Tempo.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
340978 €340.978 €
2.397,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.020 €1
Kaufpreis
340.978 €
Kaufnebenkosten
36.042 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.049 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bölsberg (57648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet von Bölsberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitangebote zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und individuelle Beratung durch erfahrene Verkaufsberater. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker erlauben Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
