Baugrundstück 2346m2 zum Kauf - Opatija, Icici, Ika
IKA, exklusiv in unserem Angebot, ist ein äußerst attraktives Baugrundstück an der Riviera von Opatija mit exzellenter Aufteilung und einer Größe von 2.364 m², aufgeteilt in drei flache Kaskaden. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln. Alle Anschlüsse befinden sich direkt am Grundstück, das über eine asphaltierte Straße erreichbar ist.
Für zwei Parzellen liegen Baugenehmigungen vor, und die Gebühren für die Errichtung von Einfamilienhäusern mit Swimmingpool sind entrichtet.
Die maximale Bruttogeschossfläche beträgt 450 m².
Der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (Kig) beträgt 0,3.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (Kis) beträgt 0,6.
Der Bebauungsplan der Siedlung Ika erlaubt den Bau kleinerer Einfamilienhäuser mit maximal drei Wohneinheiten.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung, das flache und weitläufige, kaskadenförmige Gelände mit allen Anschlüssen machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle Investoren, die ihre Ziele an der Riviera von Opatija verwirklichen möchten.
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein berühmter Kurort aus dem 19. Jahrhundert, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Am Fuße des Berges Ucka, einem beliebten Ziel für Wanderer, befindet sie sich am Schnittpunkt der grünen istrischen Region und der Küste und bietet so ein harmonisches Landschaftsbild. Von der Stadt aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Sie ist umgeben von charmanten historischen Städten mit engen Gassen und einer reichen Geschichte. Opatija besticht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, viele Strände, kristallklares Wasser und Häuser mit interessanter Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit.
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