Exklusive Villa nach Maß - Ihr Traumhaus in Homberg (Ohm) mit allkauf Qualität und Flexibilität
Diese exklusive Villa mit 5.0 Zimmern wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 707 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen komfortable Lebensqualität. Das Projekt ist auf modernste KfW55-Energietechnik ausgelegt, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Zuhause aktiv mit und profitieren zugleich von zuverlässigen Serviceleistungen und hoher Qualität. Durch das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig professionelle Unterstützung für die wichtigsten Gewerke.
Merkmale
707 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe schafft ein warmes Ambiente, während hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen das Wohngefühl abrunden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Haustechnikinstallationen inklusive Rohrleitungen sind bereits enthalten. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Projekt unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
494461 €494.461 €
1.981,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
551.670 €1
Kaufpreis
494.461 €
Kaufnebenkosten
57.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.417 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.652 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homberg, Homberg (Ohm) (35315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Homberg (Ohm), einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Wohnlage, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die verkehrsgünstige Lage garantiert eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit ohne böse Überraschungen.
Mit den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bietet allkauf ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Im Paket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir wichtige Gewerke und Sie gestalten den Innenausbau aktiv mit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
