Doppelhaushälfte zum Kauf

469000 €469.000 €

4.303 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  478 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Feucht (90537)

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Helle, attraktive Doppelhaushälfte, ein Carport kann nach baubehördlicher Genehmigung auf dem Grundstück errichtet werden. Durchgeführte Renovierungsarbeiten: 2004 Heizung, 2004 Fenster, 2009 Holzkamin, 2018 Einbauküche, 2019 Sanitärausstattung, 2019 Elektrik, 2019 Laminatböden, 2019 Dachgeschossausbau mit Dachdämmung, 2017 Dacheindeckung und Flaschnerarbeiten, 2019 Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) und Außenanstrich, Dachflächenfenster und Isolierverglasung im DG, 2020 Wände neu gestrichen, Deckenspots, Keller neu gefliest, neue WC´s; Ein Glasfaseranschluss und ein Starkstromanschluß sind bereits im Keller vorhanden; Eine Gasleitung liegt bereits im Keller;

Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Maklerprovision: 2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sind bei Abschluß eines notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. per E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Wir weisen darauf hin, dass das Ihnen vorliegende Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist. Haftung/Gewähr: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen und ohne gewähr sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Käufer die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangaben sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Immobilien Ina Bauer nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.